泰州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司位于泰州市海陵區(qū)紅旗街道軍民路（紅旗大道以北）兩側(cè)的房產(chǎn)現(xiàn)需確定承租單位，本次招租房產(chǎn)為4棟13套，總建筑面積約3800㎡。

一、項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：泰州市海陵區(qū)紅旗街道軍民路（紅旗大道以北）兩側(cè)房產(chǎn)公開招租

2.招租概況：

（1）招租范圍：泰州市海陵區(qū)紅旗街道軍民路（紅旗大道-中心河）兩側(cè)房產(chǎn)；

（2）租賃用途：辦公、住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等；嚴(yán)禁用于生產(chǎn)，不得在破壞房屋結(jié)構(gòu)、外面搭建任何臨時(shí)建（構(gòu)）筑物。

（3）租賃期限：三年；

開始時(shí)間：以實(shí)際租賃實(shí)際為準(zhǔn)；

結(jié)束時(shí)間：以實(shí)際開始時(shí)間為基準(zhǔn)；

若國(guó)家、地區(qū)政策原因或我單位另有用途，承租方需無(wú)條件撤出，我公司不做任何補(bǔ)償。

4. 起租價(jià)：一層：146元/年.㎡；二層和三層：48元/年.㎡（按實(shí)際租賃面積計(jì)取租金）；

（5）付款方式：三年一繳，先繳后用；第一個(gè)月足額繳納全額房屋租賃費(fèi)。

3.招租方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判；

（1）本次招租采取“一次性報(bào)價(jià)”方式確定承租方，同等報(bào)價(jià)情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)及是否匹配最終報(bào)價(jià)的選擇權(quán)。

（2）本公告長(zhǎng)期有效。以“周”為報(bào)價(jià)周期（周一—周日），一個(gè)周期內(nèi)，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接成交，以不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序。

（3）競(jìng)價(jià)幅度為10元/年.㎡。

4.招租人：泰州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

5.定標(biāo)方式:競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)函一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

6.其他要求：

（1）在租賃使用期間內(nèi)，承租人合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，未經(jīng)招租人同意不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)他人經(jīng)營(yíng)。按時(shí)足額繳納租金。如承租人逾期繳納租金或未按規(guī)定和本協(xié)議約定用途使用房產(chǎn)的，招租人有權(quán)收回房產(chǎn)，且不需支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。

（2）承租人自行負(fù)責(zé)水、電等接表、按實(shí)際需求自主進(jìn)行裝修，并由承租人全權(quán)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）協(xié)議約定使用期限屆滿后，承租人應(yīng)及時(shí)將房屋交還招租人，且招租人不需支付任何補(bǔ)償費(fèi)用（水、電自行銷戶）。

（4）租賃期間，承租方不得對(duì)租賃房屋及其周邊環(huán)境造成空氣、排水、排污、垃圾處理、噪音、有毒有害物以及生物性污染等損害。

二、承租人資質(zhì)要求：

1.承租人必須具備獨(dú)立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或?yàn)槲幢涣袨槭疟粓?zhí)行人的自然人；

2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.承租人具有良好的財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)；

4.承租人有下列情形之一的不能參加本次投標(biāo)：

（1）因重大經(jīng)濟(jì)問(wèn)題正在接受國(guó)家有關(guān)部門審查的；

（2）正在被其他企業(yè)兼并（或收購(gòu)）或因重大經(jīng)濟(jì)糾紛正在進(jìn)行訴訟或仲裁的；

（3）因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門處理的。

（4）被責(zé)令停業(yè)的；

（5）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（6）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（7）違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

三、報(bào)名及提交資格審查材料：

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于每個(gè)工作日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），攜帶如下材料：法人代表授權(quán)書或單位介紹信（自然人帶身份證原件及復(fù)印件）、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章至泰州市秋雪湖大道58號(hào)泰州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司512辦公室報(bào)價(jià)。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：扶先生

聯(lián)系電話：18796799188

附件請(qǐng)關(guān)注“泰州農(nóng)發(fā)”公眾號(hào)下載。